Investice do budoucna i zajištění potomků. Senioři častěji nakupují nemovitosti, jde o nový trend?
Realitní makléři stále častěji zařazují mezi své klienty seniory. Ti chtějí do nových nemovitostí investovat většinou své celoživotní úspory a pomoci s bydlením svým vnoučatům. O možná novém trendu natáčela redaktorka Barbora Kladivová.
Čtěte také
Senioři se stále častěji pouštějí do kupování nemovitosti. Podle odhadů společnosti Garantovaný nájem.cz koupili v loňském roce každý pátý byt. Nová nemovitost navíc může seniorům přinášet i přilepšení k penzi, a to díky jeho pronájmu na pár let, než ho například darují svým vnoučatům.
Po revoluci panu Pavlovi vrátili dům v restituci. Přes 30 let se s manželkou staral nejen o celý dům ale i jeho nájemníky. Teď už si ale manželé chtějí užívat klidného důchodu. „Tak jsme ten dům prodali a koupili za to dva menší byty. Ty jednou snad dáme vnoučatům, až dorostou, protože si myslím, že ceny nemovitostí pořád půjdou nahoru a je to pro nás velice dobrá investice. Oni to totiž ty mlady nemají s tím bydlením teď vůbec jednoduchý,“ říká pan Pavel.
Právě takových klientů potkávají podle společnosti Granatovaný nájem.cz realitní makléři stále častěji. Podle odhadů této společnosti každý pátý na trhu v loňském roce koupili právě senioři. Hlavně ti, kteří celý život podnikali, nebo měli vysoké příjmy a nechtějí, aby jejich peníze jen tak ležely v bance.
„Nejčastěji hledané nemovitosti jsou o velikosti 1kk, 2kk, případně 2+1, tak, aby tam jejich vnuk nebo vnučka mohli například bydlet s nějakým dalším studentem. Rozpočet na pořízení takové nemovitosti často bývá často okolo 5 až 6 milionů korun, samozřejmě bez využití úvěrů,“ říká Viktor Mejzlík, obchodní ředitel společnosti Garantovaný nájem.cz.
Senioři si navíc koupí nemovitosti vytvářejí ještě další příjem ke svému důchodu a to díky jeho pronájmu. Nový trend na trhu potvrzuje i oblastní ředitel MM Reality Jan Martina. A dodává, že neustále rostoucí ceny nemovitostí mění složení kupujících.
„V současné době se velmi setkáváme s nárůstem financování hotovostí a to zejména u lidí na konci produktivního a v post produktivním věku. Tedy důchodců,“ popisuje Jan Martina
Čtěte také
Přestože se se seniory potkává na prohlídkách i realitní makléř společnosti ReMax G8, Jakub Hrbáč, o nový trend na trhu podle něj nejde. „Nákup investičních bytů lidmi v důchodovém věku není z mého pohledu žádný novodobý trend, který by se projevoval ve větším měřítku. Častěji pomáhají svým potomkům ve formě finančního daru při nákupu jejich nového bydlení,“ popisuje.
Ceny bytů jsou v Česku historicky nejvyšší a o tři čtvrtiny vyšší než v roce 2015. Podle evropského statistického úřadu Eurostat zrychlil meziroční růst cen nemovitostí ve druhém čtvrtletí o 14,5 %. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst třetí nejvyšší. Hned po Estonsku a Dánsku.
Související
-
Liberecká radnice chce převést své podíly v bytových družstvech na družstevníky. Za jednu korunu
Záměr schválili zastupitelé, teď je na družstvech, jestli budou souhlasit. Stále hrozí, že budou muset zaplatit daň z příjmu. Podrobnosti zjišťovala Jana Pšeničková.
-
Pozor na nový druh podvodných telefonátů. Zloději při nich zneužívají jméno České národní banky
Centrální banka varuje před novými útoky hackerů, kteří zneužívají jména České národní banky. Zloději teď často používají dva scénáře podvodného telefonátu.
-
Inspekce bojuje s energetickými šmejdy. Nejčastěji kvůli obtěžujícím telefonátům a nekalým praktikám
Česká obchodní inspekce se zabývá stále novými podněty na prodejce energií. Způsoby, jak co nejlépe chránit zákazníky, se snaží najít také stát.
Nejnovější zprávy
Zprávy z iROZHLAS.cz
-
Kůrovec na Šumavě už nestraší, experiment skončil. Divočina je realitou, říká ředitel národního parku
-
OVĚŘOVNA: ‚Náš milovaný butik se stal obětí vloupání.‘ Podvodné e-shopy lákají na výprodeje
-
Za většinou zakázaných knih v USA stojí státy Florida a Iowa. Velkou roli hraje náboženství, říká odborník
-
ONLINE: Rusové v noci zaútočili drony na Kyjev. V obytné oblasti vypukl požár, jsou nejméně tři mrtví