Bytů je dost, problém je jejich užívání. Rokytnice zvýší daň z nemovitosti pro ty trvale neobývané

Čtěte také

Plná parkoviště u lyžařského střediska, prázdné ulice v centru Rokytnice nad Jizerou

Majitelé bytů a domů v Rokytnici nad Jizerou budou od roku 2026 platit několikanásobně vyšší daň z nemovitosti, pokud v nich není nikdo přihlášený k trvalému pobytu. Radnice se tak brání tomu, aby investoři a developeři, kteří v krkonošském středisku působí, pronajímali byty nelegálně. Město tak totiž přichází o část rozpočtových příjmů.

Rokytnice nad Jizerou řeší pravděpodobně stejný problém, jako většina lyžařských a sportovních středisek v celé republice. Investoři nakoupí hromadně byty, které jsou určené k bydlení, ale pronajímají je pouze krátkodobě k rekreaci. Nebo koupí dům, ten rozdělí na dva a víc bytů a opět je nelegálně pronajímá.

Daň z nemovitosti pro tyto trvale neobydlené byty se tedy zvedne, koeficient číslo 2 se zvýší na koeficient 5, majitelé těchto nemovitostí budou tedy platit až trojnásobek. Týká se to těch jednotek, které jsou určené k bydlení, ale nikdo tam oficiálně nebydlí. Zvýšení daně z nemovitosti neplatí pro majitele chalup, chat, penzionů nebo hotelů.

Radnice Rokytnice nad Jizerou k tomuto kroku přistupuje proto, že majitelé zmíněných nemovitostí platí zvýhodněnou daň z nemovitosti neprávem a městu nepřichází do rozpočtu tolik peněz, kolik by mělo.

Město přitom musí opravovat silnice, zajišťovat dopravní obslužnost a další věci. Kromě toho je bytová krize problém také pro místní obyvatele. „Víme z dat, že bytů na území Rokytnice nad Jizerou je dostatek, ale problém je jejich užívání. Že se téměř 60 % nemovitostí určených k bydlení neužívá k bydlení, je problém,“ říká místostarosta Bronislav Patočka za Starosty pro Liberecký kraj.

Vedení radnice si od zvýšení daně slibuje, že developeři nebudou chtít platit za nemovitosti víc, a mohli by tak byty pronajímat dlouhodobě i místním. Je si ale i vědomé rizika, že si někteří majitelé do bytů můžou přihlásit k trvalému pobytu takzvané černé duše. Nepředpokládá ale, že by jich to udělalo mnoho. Navíc se proti tomu nedá zatím bránit legislativně.